リーガルタワーオオサカ

  • 大阪府大阪市中央区淡路町三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 32階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
7,598万円
117.3万円/㎡
相場
7,535万円
116.3万円/㎡
6,168
7,079
7,990
8,902
AI査定結果
推定相場価格
7,535万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,079万円〜7,990万円
109.3万円/㎡〜123.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リーガルタワーオオサカ
7,598万円（117.3万円/㎡）/ 21階 / 64.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/217,598万円117.3万円21階 64.76㎡ 2LDK北
2026/03/177,680万円118.6万円21階 64.76㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
リーガルタワーオオサカ
大阪市中央区淡路町三丁目
淀屋橋駅5分 7,598万円117.3万円64.76㎡2LDK21階 / 32階建 北2008年97戸RC
2026/05/29リーガルタワー大阪
大阪市中央区淡路町三丁目
本町駅5分 7,598万円117.3万円64.76㎡2LDK21階 / 32階建 北2008年97戸RC
2025/03/20イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 7,400万円98.7万円75.01㎡3LDK12階 / 24階建 南2005年86戸RC
2026/04/07プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 6,280万円113.0万円55.59㎡2LDK16階 / 23階建 南2012年139戸RC
2026/05/30ロイヤルタワー大阪谷町
大阪市中央区谷町四丁目
谷町四丁目駅1分 7,580万円117.9万円64.3㎡3LDK21階 / 24階建 南2003年144戸RC
2025/10/20マストタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅3分 7,250万円103.5万円70.06㎡2LDK16階 / 32階建 南2009年115戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、大阪市中央区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
104.5万円/㎡
前年比+14.8%
大阪市中央区
123.9万円/㎡
前年比+27.7%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーガルタワーオオサカ
所在地大阪府大阪市中央区淡路町三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
築年月2008年
階数32階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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